Potrebna dokumentacija

Dokumentacija za pravdanje namjene korištenja kredita

Za odobrenje kredita potrebno je dostaviti slijedeću dokumentaciju ovisno o namjeni:

1. kupnja nekretnine - stana ili obiteljske kuće
- ugovor o kupovini stana ili kuće ovjeren kod javnog bilježnika
- dokaz vlasništva prodavatelja – izvadak iz zemljišnih knjiga

2. izgradnja stana ili obiteljske kuće
- izvadak iz zemljišnih knjiga s upisanim vlasništvom
- pravomoćna građevinska dozvola ili rješenje o uvjetima gradnje
- troškovnik radova

3. dogradnja, adaptacija, popravak i opremanje stana ili obiteljske kuće
- izvadak iz zemljišnih knjiga s upisanim vlasništvom
- pravomoćna građevinska dozvola ili rješenje o uvjetima gradnje kod dogradnje nekretnine
- troškovnik radova

4. opremanje stana ili obiteljske kuće
- izvadak iz zemljišnih knjiga s upisanim vlasništvom
- računi , predračuni

5. kupnja građevinske čestice bez ili s djelomično izgrađenom građevinom
- kupoprodajni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika
- izvadak iz zemljišnih knjiga – dokaz o vlasništvu prodavatelja
- lokacijska ili građevinska dozvola ili Izvod iz prostornog plana

6. komunalno uređenje građevinske čestice
- izvadak iz zemljišnih knjiga s upisanim vlasništvom
- rješenje za komunalno uređenje zemljišta
- ugovori/ predračuni za komunalno uređenje

7. otplata stambenog kredita u korištenju uzetog kod banke ili druge štedionice
- Ugovor o stambenom kreditu s bankom ili štedionicom
- Izvadak banke ili štedionice o stanju duga po kreditu
- izvadak iz zemljišnih knjiga s upisanim vlasništvom

Dokumentacija za utvrđivanje kreditne sposobnosti sudionika u kreditu

1. zaposleni u javnom ili državnom poduzeću, jedinicama državne uprave ili lokalne samouprave, d.o.o. u vlasništvu RH, županije ili grada te dioničkim društvima:
- potvrda poslodavca o visini plaće na obrascu zahtjeva za kredit,
- tri zadnje platne liste.

2. umirovljenici:
- zadnji odrezak mirovine (original) ili potvrda HZMO.
Jedan sudionik u kreditu može biti starosni umirovljenik, a broj sudionika u kreditu invalida domovinskog rata nije ograničen.

3. zaposleni u d.o.o.:
- potvrda poslodavca o visini plaće na obrascu zahtjeva za kredit,
- tri zadnje platne liste,
- BON 2/SOL 2, a za društva s manje od 20 zaposlenih i BON 1/SOL 1.

Dva sudionika u kreditu mogu biti iz istog društva s ograničenom odgovornošću koje ima više od 20 zaposlenih. Ukoliko je manje od 20 zaposlenika, iz tog društva može biti jedan sudionik, a najviše ih može biti 2 iz različitih društava.

4. obrtnici, osobe koje ostvaruju dohodak od samostalne djelatnosti i osobe slobodnih zanimanja:
- potvrda Porezne uprave o visini dohodak za prethodnu godinu i uvjerenje o poreznom zaduženju za tekuću godinu,
- potvrda Porezne uprave o dugovanju po javnim davanjima
- promet žiro računa po kojem posluje-posljednja 3 mjeseca,
- registracija djelatnosti, obrta ili potvrda nadležnog udruženja o statusu slobodnog zanimanja,
- Bon 2/Sol 2 ne stariji od 30 dana.

Jedan sudionik u kreditu može ostvarivati dohodak na ovaj način.

5. osobe na radu u inozemstvu i korisnici inozemnih mirovina
- primanja usmjerena na račun Privredne banke d.d. Zagreb,
- rješenje o visini mirovine te ovjereni prijevod istog, odnosno dokaz da je ista usmjerena na račun u
PBZ.

Obavezan solidarni dužnik sa stalnim primanjima u RH.

6. zaposleni kod obrtnika, osoba slobodnih zanimanja i osoba koje ostvaruju dohodak od samostalne djelatnosti
- potvrda poslodavca o visini plaće na obrascu zahtjeva za kredit
- tri zadnje platne liste
- porezna kartica (PK-1) za prošlu i tekuću godinu ili ovjerena potvrda HZMO kojom se potvrđuje iznos
plaće ili ovjerena preslika R-S obrasca s Regosa i dokaz o izvršenoj uplati.
- Bon 2/Sol 2 ne stariji od 30 dana.

Jedan sudionik u kreditu može ostvarivati dohodak na ovaj način.

7. zaposleni na domaćim ili stranim brodovima ili naftnim platformama ili u inozemstvu:
- potvrda poslodavca/agencije o radnom statusu (najmanje 3 god. radnog iskustva) i mjesečnim
primanjima u posljednjih 12 mjeseci,
- ugovor o radu na neodređeno ili na određeno vrijeme, a koji je produživan najmanje jednom u
zadnjih godinu dana,
- najmanje 12 mj. provedenih na brodu u posljednje dvije godine.

Obavezan solidarni dužnik sa stalnim primanjima u RH.
Jedan sudionik u kreditu može ostvarivati dohodak na ovaj način.